Главная задача реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Севастополе – создание обществ совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), заявил председатель Севастопольской городской государственной администрации Валерий Саратов во время своего отчета о деятельности на протяжении года.

«Главная задача – появление собственников домов, создание ОСМД. Без появления собственников домов проблему реформирования ЖКХ не решить. У нас сегодня в городе 141 ОСМД. Планируем в этом году создать еще 200», - сказал Валерий Саратов.

«В апреле мы должны выйти на сессию горсовета по вопросу создания Центра помощи по созданию ОСМД. Это будет Центр по оказанию помощи тем, кто решил создать ОСМД», - отметил В. Саратов.

По утверждению градоначальника, администрация должна оказать конкретную помощь по всем вопросам, которые возникают в деятельности ОСМД.

«Мы должны оформлять землю, помогать оформлять придомовую территорию, во всех вопросах которые возникают, иначе, если представители ОСМД не увидят движения власти в этом направлении, откуда появятся собственники домов», - считает В. Саратов.

По словам главы исполнительной власти, «администрация пошла на серьезное реформирование жилищного коммунального хозяйства, отдав практически всю текущую работу с ЖКХ в районы города».

«Это сделано для того, чтобы защитить интересы населения от монополистов, а в Севастополе такими являются «Севгорводоканал» «Севтеплоэнерго», «Севэнерго» и «Севэнергосервис».

Напомним, 18 февраля была принята «Программа реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства Севастополя на 2010-2014 гг».

Тогда градоначальник отметил, что «главная задача при создании ОСМД состоит в том, чтобы оказать помощь таким обществам в ремонте домов».

«В прошлом году мы достаточно много отремонтировали кровель и лифтов только в ОСМД, и политика будет такая же. Деньги в первую очередь на ремонт будут отдаваться Обществу совладельцев многоквартирных домов для того, чтобы они могли дальше хозяйничать», - подчеркнул Валерий Саратов.

Во время обсуждения Программы было отмечено, что увеличение количества Обществ совладельцев многоквартирных домов будет связано «с решением вопроса земелеотводов под дома, в которых создаются ОСМД; проведением методологической и пропагандистской работы по созданию и функционированию ОСМД, а также ежегодным финансированием капитального ремонта и оснащением подомовыми приборами учета воды и тепла, создаваемых ОСМД.

Кроме того, предполагается формирование эффективного собственника жилья. Осуществляться это будет за счет ликвидации монополии ремонтно-эксплуатационных предприятий, введения новых форм управления жильем (управляющих компаний), приобщением частных жилищных организаций к содержанию жилых домов, а также проведением конкурсов на участие в эксплуатации и содержании жилищного фонда.

В целом же, как говориться в Программе, ее выполнение будет «способствовать снижению расходов материальных и энергетических ресурсов коммунальными предприятиями, обеспечению постоянной и эффективной работы предприятий жилищно-коммунального хозяйства, постепенному выведению из эксплуатации аварийных жилых домов и возобновлению работы аварийных объектов коммунального хозяйства».

Должны быть также созданы благоприятные условия для привлечения внебюджетных средств в развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства и эффективного механизма последующего его реформирования с привлечением инвестиций, кредитов, средств физических и юридических лиц.